1977〜1987年築, 専有面積35.26㎡〜55.26㎡の平均販売価格
東京都
88.3万円/㎡
前年比+11.5%
目黒区
97.8万円/㎡
前年比+4.8%
ニューウェルハイツ学芸大
東京都目黒区目黒本町二丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩13分
1982年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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1階 / 45.26㎡の場合
相場
3,537万円
78.1万円/㎡
2,156
3,076
3,997
4,917
AI査定結果
推定相場価格
3,537万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,076万円〜3,997万円
68.0万円/㎡〜88.3万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月23日
ニューウェルハイツ学芸大
2,980万円（65.8万円/㎡）/ 1階 / 45.26㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は68.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 2,980万円 | 65.8万円 | 1階 | 45.26㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/27 | 3,180万円 | 70.3万円 | 1階 | 45.26㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 3,298万円 | 72.9万円 | 1階 | 45.26㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 3,498万円 | 77.3万円 | 1階 | 45.26㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 2,800万円 | 61.9万円 | 1階 | 45.26㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2020/07/25 | 2,298万円 | 64.8万円 | 1階 | 35.45㎡ | 2DK | - |
| 2020/07/01 | 2,480万円 | 70.0万円 | 1階 | 35.45㎡ | 2DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は84.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | ニューウェルハイツ学芸大 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅13分 | 2,980万円 | 65.8万円 | 45.26㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/31 | フドウ学芸大ハイツ 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅14分 | 3,300万円 | 78.0万円 | 42.32㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/02 | 目黒ダイカンプラザ 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅14分 | 2,820万円 | 69.8万円 | 40.38㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/10 | 南ビル 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅15分 | 3,550万円 | 83.7万円 | 42.4㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2022/09/10 | ダイアパレス学芸大 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅6分 | 3,390万円 | 84.4万円 | 40.18㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/20 | ライオンズマンション学芸大学 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅8分 | 3,790万円 | 94.8万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/02 | ライオンズマンション碑文谷第2 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅12分 | 3,880万円 | 94.0万円 | 41.28㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、目黒区では4.8%上昇しています。